L’immobilier en Thaïlande favorisé par le taux de change

tour-de-france-widget-2La Thaïlande continue de séduire aussi bien les investisseurs que les expatriés et retraités. Le Royaume dispose de nombreux atouts qui lui confèrent sa résilience.

Son sens de l’hospitalité, sa culture, ses paysages diversifiés et ses infrastructures modernes en font un pays à la qualité de vie reconnue ; son emplacement au cœur de l’Asie et son économie diversifiée et dynamique, une opportunité pour les investisseurs.

Quand on investit à l’étranger, la fluctuation des devises est un élément à prendre en compte et un taux de change favorable peut vous rendre votre prix d’acquisition encore plus attractif en euros. La monnaie thaïlandaise (Thai Baht) reste très compétitive notamment par rapport à l’Euro. En effet, le taux de change EUR/THB se situe autour de 45THB/1Eur, soit près de  20% de différence par rapport au plus haut historique de l’année dernière à 37.38THB/1€, le cours de la devise ayant notamment était impacté par la débâcle boursière des pays émergents de l’année dernière.

Sur le long terme, avec d’une part, la politique monétaire laxiste de l’Europe, du Japon et des États Unis, et d’autre part, le développement de la Thaïlande, la devise thaïlandaise devrait s’apprécier et revenir à un taux de change plus normal avec l’Euro. D’ailleurs, le FMI disait en 2013 que le Thai Baht était sous-évaluée.

Le contexte est donc assez propice pour les investisseurs étrangers et l’immobilier en Thaïlande en bénéficie directement.

Si on ajoute à cela l’effort ponctuel de certains promoteurs pour toucher une clientèle locale restée attentive durant le dernier trimestre en raison des troubles politiques très localisés à Bangkok ; des offres très attractives aussi bien pour de l’investissement locatif, résidentiel ou de villégiature sont à saisir.

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thibaut

thibaut

Directeur marketing du groupe Company Vauban, Expatrié en Thaïlande depuis plus de 6 ans et amoureux de la Thaïlande. Articles sur l'immobilier, l'économie, et l'expatriation en Thaïlande.